精彩课程推荐

2017年税务师考试《涉税服务实务》每日一练(10-9)

[复制链接]
查看: 1030|回复: 0
发表于 2017-10-9 11:09:57 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x
一个奋斗的日子总是难熬的,少年不知愁滋味,挥洒青春与光阴,等到白了少年头,方悔悟;花有重开日,人无再少年,只是近黄昏,一切已枉然!,天天会计网税务师每日一练希望能够帮助到你,以下是《涉税服务实务》每日一练,一起来练习吧。
单选题

某市房地产企业2016年建设一栋普通标准的住宅出售,取得不含增值税销售收入1000万元,该公司为了建造普通住宅支付的地价款200万元,房地产开发成本400万元,银行贷款利息由于与其他项目无法划分,所以无法提供准确的数字,则该房地产企业应缴纳的土地增值税是( )万元。(该市房地产开发费用的扣除比例在利息不得扣除时规定的比例为10%,利息可以扣除时,规定的比例为5%,转让环节可以扣除的税金为5万元,其中不包含印花税和增值税)

A、0

B、49.50

C、64.50


D、79.50
[thgame_hidetid=【请回答(1)查看答案】{,=qa}1{,=ts}no]【正确答案】C  

【答案解析】(1)确认的转让收入是1000万元

(2)确定扣除项目金额:

①取得土地的地价款200万元

②房地产开发成本400万元

③房地产开发费用(200+400)×10%=60(万元)

④转让税金5万元

⑤房地产企业的加计扣除金额:

(200+400)×20%=120(万元)

⑥房地产准予扣除项目合计:

200+400+60+5+120=785(万元)

(3)转让房地产的增值额:

1000-785=215(万元)

(4)增值额与扣除项目金额的比率:

215÷785=27.39%

(5)应纳的土地增值税=215×30%=64.5(万元)[/thgame_hidetid]





上一篇:2017年税务师考试《涉税服务法律》每日一练(10-9)
下一篇:各国有趣的怪税

672

主题

682

帖子

5万

积分

管理员

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

积分
57723
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

商务合作

客服热线:400-808-2188
点击这里给我发消息

关注微信

Copyright;  ©2013-2020  天天会计网  网站地图  友情链接   ( 粤ICP备16059295号-1 )